Hipoteca Inversa

Mejore su calidad de vida con una renta extra.

Sin pérdida de la propiedad con la importante revalorización de los pisos en los últimos años ha llegado a España un nuevo producto bancario que también ofrece CORPORACIÓN FINANCIERA: la hipoteca inversa.

Dirigida al jubilado con una vivienda en propiedad ésta puede ser la mejor garantía para conseguir unos ingresos extra.

La hipoteca inversa permite obtener un dinero mensual a cambio de hipotecar la vivienda y sin perder su propiedad, mejorando considerablemente la calidad de vida de este colectivo. La jubilación es una etapa difícil para muchos españoles, cuyos ingresos son tan bajos que a penas les permiten vivir.

¿Cómo funciona?

La hipoteca inversa o pensión hipotecaria es un préstamo bastante particular: permite a una persona mayor recibir una cantidad mensual complementaria a su pensión, en un plazo de tiempo concreto (generalmente entre 10 y 20 años), a un interés fijo negociable, con su vivienda en garantía. De esta forma, se cobra una renta cuyo importe dependerá de varios factores como la tasación del inmueble o la edad del solicitante, entre otros.

Aunque se trate de un tema delicado, para contratar este producto se realiza un cálculo aproximado de la esperanza de vida del cliente. Si el titular vive más tiempo del estimado, seguirá recibiendo la renta mensual, pero la cobrará siempre y cuando haya contratado un seguro de rentas vitalicias ligado a la hipoteca inversa.

El titular de la hipoteca inversa no pierde la vivienda ni deja de ser su único propietario y la vivienda pasa a sus herederos tras el fallecimiento de su dueño. Cuando fallece el propietario de la vivienda sus herederos deben pagar la deuda contraída con el banco o caja. Sus opciones son quedarse con la vivienda, para ello pueden devolver con sus propios ahorros o con una nueva financiación la cantidad que sus progenitores o familiares han cobrado hasta el fallecimiento; o bien venderla, y con el dinero obtenido abonar la deuda contraída con el banco.

A quién se dirige la hipoteca inversa Personas mayores de 65 años o dependientes Con pensiones bajas que necesiten mejorar sus ingresos Con vivienda propia libre de cargas.